Konuta Yatırım Yapanlar Kazanmaya Devam Edecek

Ülkemizde yaşanan son gelişmeler nedeniyle birçok sektörde durgunluk olmasına rağmen bu durumdan en az etkilenen sektör inşaat oldu. İnşaat markalarının oluşturduğu güven ve kalite TÜİK ‘in güven azalmasına dair verilerine rağmen tüketiciye güven vermeye devam ediyor.

Türkiye’nin konut üretiminde balon olduğunu iddia edenlerin aksine, yabancılar da özellikle de Araplar tercihlerini Türkiye’den yana kullanmaya devam ediyor. Birçok sektörün güven endeksi 10 lu yüzdelerde azalma gösterirken, sağlam yapısı ile inşaat sektöründe güven endeksi azalmasının %1,3 olması piyasaları şaşırtmadı.

Yerli ve yabancı yatırımcıların şu dönemlerde Türkiye’ye yatırım yapmaya çekinmesine rağmen inşaat sektörüne yapılan yatırımlar aynı bantta kalmaya devam etti. İnşaat sektöründeki toplam ciro da arttı. Tabi bu faktörde sektörün büyüklüğü ile birlikte firmaların kalitesi de göze çarpan bir etmen oldu. İşini düzgün, güzel ve kaliteli yapan inşaat firmaları ayakta kalırken, kaptı kaçtı şeklinde faaliyet gösterin birçok firma da piyasadan çekilmek zorunda kaldı.

Türkiye’de konut ihtiyacı uzun süre devam edecektir. Mütekabiliyet Yasası ile yabancılara konut satışlarının önünün açılması konuta olan ihtiyacın artmasını sağladı. Yine Kentsel dönüşüm ile birlikte birçok binanın yıkılacak olması bu ihtiyacı artıran unsurlardan bir tanesi oldu. Bu başarının sırlarından birisi ise doğru zamanda doğru lokasyonda proje üretmek de önemli bir etken oldu.

Ankara özelinde ise Mamak ilçesi son yıllarda önemli bir değişim yaşadı. Yıllarca gecekondularıyla anılan ve insanların gelmek istemediği Mamak, modern yapıları, şehir merkezine yakınlığı ve yerel yönetimdeki başarılı uygulamaları ile son yıllarda Ankara’nın tercih edilen ilçelerinin başında yer altı.

Sonuç olarak Türkiye’deki başarılı iş adamlarının yadsınamaz bir kısmının inşaat sektöründe olduğunu düşünürsek yerli ve yabancı yatırımcılar için doğru bir sektör olduğu söylemek yanlış olmaz. İnşaat sektörü önümüzdeki 30 yıl içerisinde lokomotif sektör olmaya devam edecek ve yatırım yapanları, konut alanları kazandırmaya devam ettirecek.